2013年末搬家

從大學畢業後回台灣上班就知道這塊大餅了，
不過一直都沒有人吃得動他，因為，地主很複雜。

台北有一位大俠來到台中這塊寶地，
幾天之內拿下2個重要城堡，其中，
就是這塊5000坪大餅。

一得知消息之後，我爸臉上有點落寞與生氣，
落寞的是，這塊土地竟然被賣走了，沒機會賺到。
生氣的是，竟敢在太平買賣工業用地沒有他經手。

不過，老爸非常有毅力，四處打聽買了這塊5000坪大餅的人是誰？？
（當時的同業，基本上對這塊土地已經放棄，不再追蹤。）
好不容易打聽到，而且費勁千辛萬苦才找到這位大俠，
並且在星巴克洽談事情....(那次去星巴克，還遇到很像桂綸鎂的氣質女。)

經過我爸的三寸不爛之舌，終於說動大俠願意再次賣出大餅，
而爲了高價賣出，就必須打通大餅的任督二脈...
方案一：2000萬代價。
優點：賣相最佳。缺點：地勢高低起伏大，成本高。---->失敗。
方案二：6500萬代價。
優點：賣相次佳。沒有高低起伏問題。缺點：成本高。---->失敗。
方案三：200萬代價。
優點：成本低。 缺點：地主難搞定...聽說還想提高價碼到250萬。

這3個方案不止經過多少苦難，以及嘲笑...
大家都認為，有誰完成所有困難，並且整合大家呢？
所以：被嘲笑的夢想，才是偉大。

打通以後，接下來就是整合問題了，
由於要找出能一次併吞5000坪的買主，實在是太困難，
必須把它分割成小塊，分別賣掉。

那考驗的就是執行者的功夫了，
人脈，經驗，專業規劃，以及“做人眉角”...
在在都是成功的關鍵，缺一不可啊！！

其中悟到一個道理：做人眉角的修煉，
就在平日中當和事老，耐心細心拉攏正反方，
只要正反方都能聽你的話，就很不簡單了。
只是我們平常在當和事老的時候，都是吃力不討好的工作，
不過，有了這個能力，在這個整合的工作時，力大無窮。
（當然也是吃力，但是很討好...有很大的利潤滴~~~）
（憨人有傻福啊~~大家繼續做憨人吧！！）

擔心你看的很辛苦...所以分成上下集。

欲知結果如何，請看下集，下回分解
5000坪大餅~part2~